一、招標條件
本招標項目岳陽市君山工業園周轉房建設項目一期已由岳陽市君山區發展改革和工業信息化局以岳君發改[2018]240號批準建設，建設資金來自自籌。招標人為岳陽市君山區城市建設投資有限公司，招標代理機構為華新項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目一期的施工進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：岳陽市君山工業園周轉房建設項目一期
2、建設地點：君山區柳林洲街道辦事處岳華村
3、規 模： 新建2棟1+15F周轉房共750套，總建筑面積40599.82平方米，總投資約9218.69萬元。
4、工期要求：210日歷天/標段
5、質量要求：合格
6、保修要求：按建設部[2000]年第80號令進行保修
7、招標范圍：岳陽市君山工業園周轉房建設項目一期施工圖紙和工程量清單范圍內的全部內容。
8、標段劃分：本項目分為兩個標段，一標段：地下室及1#棟，建筑面積22316.41平方米，總投資約5730.07萬元，二標段：2#棟，建筑面積18283.41平方米，總投資約3488.61萬元。每個投標人只能對其中一個標段提出投標申請。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業按照湘建建[2015]190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
2、具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質（處于有效期內），安全生產許可證處于有效期；并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；
3、項目負責人為建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的項目負責人安全生產考核合格證書，且無在建工程；
4、技術負責人具有建筑工程相關專業中級及以上職稱，施工員具有施工員崗位資格證書，安全員具有安全員崗位資格證書和安全考核合格證書C證，質量員具有質量員崗位資格證書，以上人員均無在建工程；
5、施工項目部關鍵崗位人員配備不得低于湘建建[2015]57號文規定的最低配備標準，即至少配備：一標段：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員2人、質量員1人； 二標段：項目負責人1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員2人、質量員1人；
6、一標段：投標人近36個月內完成過一個單體建筑面積為11000平方米及以上的民用建筑工程，二標段：投標人近36個月內完成過一個單體建筑面積為9000平方米及以上的民用建筑工程，（應同時提供中標通知書、合同協議書和竣工驗收備案登記表，按工程竣工驗收文件中建設單位簽字的時間計算）
7、根據國辦發【2016】1號《國務院辦公廳關于全面治理農民工工資問題的意見》精神，投標人近三年未發生拖欠農民工工資的行為或未被相關行政主管部門查處，如有發生拖欠行為或被相關行政主管部門查處則視其為不合格投標人；
8、本次招標不接受聯合體投標。
四、評標辦法
本項目評標階段擬采用湘建監督[2018]238號文件評標辦法中“綜合評估法（Ⅰ）”。本項目資格審查方式為開標后資格審查。
五、投標保證金
1、投標保證金的金額：二標段：人民幣陸拾萬元整。
2、交納時間：2019年2月20日12：00止，以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。逾期到賬視為無效投標。
3、交納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。
開戶名稱：岳陽市公共資源交易中心
開戶銀行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
銀行賬戶：投標人隨機獲取對應本項目（標段）投標保證金子賬號
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“電子交易平臺登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4、CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面，電話：0730-8181828。
六、招標文件的獲取以及澄清答疑發布
1、凡有意參加投標者，請各投標人法定代表人或授權委托代理人（擬任項目負責人）于2019年1月17日~ 2019年1月21日，09時00分~11時30分、14時30分~17時00分（法定公休日不休息）攜帶單位公章并持單位介紹信及身份證或授權委托書及被授權人身份證、營業執照副本、資質等級證書副本（資質證書提供復印件的應加蓋投標單位公章，并可通過掃描二維碼查詢）、企業安全生產許可證副本、入湘施工登記證（僅省外企業）、建造師注冊證書、項目負責人安全生產考核合格證書、技術負責人職稱證書、施工員、安全員、質量員崗位資格證書、安全員C類安全生產考核合格證、及上述人員近六個月的養老保險證明（2018年7月1日至2018年12月31日連續不間斷的6個月職工個人賬戶查詢單并提供相關網址和密碼）、類似業績證明材料、投標人近三年無拖欠農民工工資承諾函（格式自擬）等資料的原件（同時提供加蓋公章的復印件一套）到君山區政務中心東101室報名并購買招標文件，逾期不予受理。報名的所有資料必須真實合法有效，一經查實提供虛假資料，則取消其報名資格。并記入君山區投標單位黑名單一年內在君山區嚴禁參加投標活動。報名成功后，投標人施工項目部關鍵崗位人員一律不得更換，否則按廢標處理。
2、招標文件售價400元，售后不退。
3、澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件、工程量清單澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布，投標人自行下載。
七、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間為2019年2月21日9時00分，地點為岳陽市公共資源交易中心（民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈）。
2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，招標人將拒收。
3、投標人授權委托代理人須親自到場參加投標,授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人。
八、發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布。
九、行政監督
本次招標項目招標投標監督機構為岳陽市君山區建設工程招投標管理辦公室，電話：0730-8172986。
十、招標人補充的其它內容
1、中標單位必須按岳發改（2012）367號《關于印發（岳陽市工程建設施工現場關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法）的通知》的要求實行指紋考勤管理制度。
2、本項目實行擬任項目負責人、項目技術負責人和其它關鍵崗人員押證制度。購買招標文件時暫押招標代理機構，未中標人的證件在開標后退還，中標人的證件交于招標投標監督機構。
十一、聯系方式
招標人：岳陽市君山區城市建設投資有限公司
聯系人：岳先生
電話：15717302929
招標代理機構：華新項目管理有限公司
聯系地址：岳陽市五里牌第一世家商務樓1105室
聯系人：鄒女士
電話：0730-8960079