根據國務院《物業管理條例》、《河南省物業管理條例》和《河南省前期物業管理招標投標管理暫行辦法》等有關規定，漯河市尚佳招投標代理有限公司受漯河廣鑫房地產開發有限公司的委托，就郾城區前周村城中村改造建設項目（漯河?昌建譽峰）前期物業服務項目進行公開招標。現將招標事宜公告如下：
一、項目概況與招標范圍
1. 招標編號：漯建房管物備2019字第0012號
2. 項目名稱：郾城區前周村城中村改造建設項目（漯河?昌建譽峰）前期物業服務項目
3. 項目地址：漯河市黃河路與金山路交叉口西南角
4. 項目總占地面積70966.85㎡，小區總建筑面積296235.05㎡，容積率3.29，建筑密度18.31%，綠化率 42% ，建筑比例為：住宅建筑面積223607.78㎡，商業建筑面積9554.87㎡，地下建筑面積61281.75㎡，公建配套面積1790.65㎡，停車位 1893個。
5. 招標內容：郾城區前周村城中村改造建設項目（漯河?昌建譽峰）前期物業服務
6. 住宅物業服務及收費標準：結合小區實際情況，按照質價相符，優質優價的原則，根據市場行情，自主投報；
二、投標人的資格要求
1. 投標單位須是具有服務能力的供應商，資格審核時須提供有效的企業法人營業執照；
2. 如法人參加投標，須提交法人身份證原件和復印件；如委托代理人參加投標，須提交法人授權書原件，被授權人身份證原件和復印件；
3. 需提供本年度由縣、區級以上物業管理行政主管部門出具的物業服務企業信用等級A級以上證明原件。暫未實行信用評定的，由漯河市物業管理協會依據實際出具；
4. 本次招標不接受聯合體投標，供應商應為獨立供應商。
注意：（1）以上所要求提供的資料原件而開標時不能提供的，可提供經公證部門公正的有效復印件或發證機關出具的書面證明。
（2）所要求的資料證件如涉及網上年檢或網上動態查詢且影響證書有效性的，需提供網上查詢結果的紙質打印件，并加蓋單位公章。
三、投標報名及招標文件獲取
1. 凡有意參加投標者在投標之前須在 “漯河市公共資源交易信息網”完成企業注冊和CA數字證書認證辦理。于2019年4月9日8時0分至2019年4月15日18時0分，在漯河市工程建設電子交易系統繳納招標文件費、技術服務費并下載招標文件、圖紙等；并同時在“河南省物業管理綜合監管平臺”招投標系統報名，方可參加投標。凡未按本公告規定報名下載招標文件的，投標無效。
2. “企業注冊和CA數字證書認證辦理”請參考漯河市公共資源交易信息網下載中心的相關說明。
說明：本次招標實行資格后審，通過報名不視為通過資格審查，資格審查在開標時進行。
四、投標文件的遞交
1. 網上遞交：投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過互聯網使用 CA 數字證書登錄“漯河市工程建設電子交易平臺”，將已加密電子投標文件上傳，并確定已加密投標文件保存上傳成功。逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件，招標人將拒收。
2. 現場遞交：投標人應當在投標截止時間前，將未加密電子投標文件和已加密電子投標文件的備份以光盤或 U 盤的形式，按照招標文件要求密封和加寫標記后，遞交到開標現場。
（開標時間之后送達的投標文件將被拒收）
五、開標時間地點
1. 開標時間：2019年4月30日上午8:30
2. 開標地點：漯河市公共資源交易中心（地址：漯河市郾城區嫩江路工商聯大廈九樓）
六、發布公告的媒介
本次招標公告在《河南省物業管理綜合監管平臺》、《漯河市公共資源交易信息網》上同時發布。
七、本次招標聯系方式、聯系人：
招標人：漯河廣鑫房地產開發有限公司
聯系人：欒先生
聯系電話：18503952766
招標代理機構：漯河市尚佳招投標代理有限公司
聯系人：王女士
聯系電話：15539597720
地址：漯河市郾城區牡丹江路建業1號中心
監督部門：漯河市住房和城鄉建設委員會物業管理科
監督部門聯系電話：0395-3131189