1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目珠暉區(qū)“三供一業(yè)”分離移交廣鐵集團家屬區(qū)物業(yè)改造項目由珠暉區(qū)發(fā)展和改革局經(jīng)珠發(fā)改審[2019]2號文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為廣鐵集團出資，招標(biāo)人為珠暉區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機構(gòu)為華新項目管理集團有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：珠暉區(qū)“三供一業(yè)”分離移交廣鐵集團家屬區(qū)物業(yè)改造項目
2.2建設(shè)地點：珠暉區(qū)苗圃街道、茶山坳鎮(zhèn)、廣東路街道、東風(fēng)街道、粵漢街道、東陽渡街道。
2.3建設(shè)規(guī)模：項目共涉及6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，涉及戶數(shù)15827戶。主要內(nèi)容為：修繕和完善小區(qū)辦公用房；疏通、更換下水管網(wǎng)，修整、翻建小區(qū)道路，修繕小區(qū)照明設(shè)施,設(shè)置停車位;小區(qū)內(nèi)集中架空管網(wǎng)規(guī)范整理,更新增設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施；改善小區(qū)原有消防通道,疏通堵塞的消防通道，對原有公共消防設(shè)施進行維護保養(yǎng),完善建筑內(nèi)消防設(shè)施；小區(qū)住宅屋面防水隔熱修繕,外墻滲漏；樓梯間及門廳部位的破損部分修繕，建筑內(nèi)的消防設(shè)施及門禁系統(tǒng)補充完善；提升綠化環(huán)境,配套休閑設(shè)施,規(guī)范文化宣傳設(shè)施；改造技防設(shè)施,添置電子監(jiān)控系統(tǒng)，完善樓宇安全系統(tǒng)。項目總投資約47436萬元。
2.4招標(biāo)范圍：包含珠暉區(qū)“三供一業(yè)”分離移交廣鐵集團家屬區(qū)物業(yè)改造項目施工（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。
2.5計劃工期：100日歷天（具體開工日期以建設(shè)單位開工通知為準(zhǔn)）。
2.6質(zhì)量要求：合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7保修要求：按建設(shè)部第80號令相關(guān)規(guī)定保修。
2.8招標(biāo)控制價：開標(biāo)前15天公布。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1須具有獨立的法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）；
3.2須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目施工的能力；
3.3項目負(fù)責(zé)人（即項目建造師）為建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱。不接受投標(biāo)申請人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的關(guān)鍵崗位人員；
3.4參與本次投標(biāo)的施工項目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建[2015]57號文規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)(即項目負(fù)責(zé)人1人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員4人、安全員4人、質(zhì)量員3人)，必須是本企業(yè)在職人員，且無在建工程；
3.5項目部關(guān)鍵崗位人員需提供勞動保障部門出具的近6個月的養(yǎng)老保險證明（2019年2月-2019年7月）；
3.6省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應(yīng)能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明。省外企業(yè)由官方查詢網(wǎng)址；省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人企業(yè)所在地省級及以上建設(shè)行政主管部門提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員無在建工程證明或員在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)；
3.7企業(yè)法定代表人或項目負(fù)責(zé)人（即項目建造師）須親自到場參加投標(biāo)；
3.8近五年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有違法記錄，具有履行合同的經(jīng)濟實力；
3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反其規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效；
3.11法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4、招標(biāo)文件的獲取
4.1請在衡陽市公共資源交易中心窗口辦理CA認(rèn)證后，于2019年8月30日至 2019年9月3日17時00分（北京時間，下同，節(jié)假日不休息）前衡陽市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.hengyang.gov.cn/）進行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件及相關(guān)資料。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
4.2招標(biāo)文件售價：400元/套，售后不退。
5、資格審查方式及評標(biāo)辦法
5.1本項目實行開標(biāo)后資格審查；
5.2本項目評標(biāo)辦法采用湘建建[2018]238號文件評標(biāo)辦法中的“綜合評估法II”。
6、投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（開標(biāo)時間）：2019年9月19日上午9：00。
6.2開標(biāo)地點：衡陽市公共資源交易中心二樓（衡州大道蒸德大廈）。
6.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標(biāo)注的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7、投標(biāo)保證金
7.1本項目的投標(biāo)保證金為人民幣：捌拾萬元整（￥800000.00元）;
由投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的賬戶內(nèi)。投標(biāo)保證金到賬截止時間為投標(biāo)文件遞交的截止時間，以到賬時間為準(zhǔn)，以其它方式轉(zhuǎn)入的投標(biāo)保證金無效。投標(biāo)人須在銀行進賬單的用途欄注明項目名稱，如因沒注明項目名稱而造成無法查實投標(biāo)保證金是否到賬的，后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。具體要求詳見招標(biāo)文件。
8、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在湖南省招投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、衡陽市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
9、行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項目接受相關(guān)建設(shè)行政主管部門或其委托的招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督。招投投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為衡陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。電話：0734：8232103。
10、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：珠暉區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地 址：衡陽市珠暉區(qū)湖北路
聯(lián)系人：周宇
電話：0734-3331502
采購代理機構(gòu)：華新項目管理集團有限公司
地 址：衡陽市蒸湘區(qū)光輝街錫緣軒西棟1702
聯(lián)系人：肖雄 王磊
電 話：18674773138/0734-8515563