長沙市天心區天心佳苑建設項目工程總承包（EPC+F）招標公告
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發布時間：2019-09-06 16:55:01
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| 項目名稱 | 長沙市天心區天心佳苑建設項目工程總承包（EPC+F） |
| 項目編號 | A4301002019001394 | 招標人 | 長沙市天心棚改投資有限責任公司 |
| 交易分類 | 房屋市政 | 所屬管轄范圍 | 天心區 |
| 相關公告 | |
1、招標條件
本招標項目長沙市天心區天心佳苑建設項目已由長沙市發展和改革委員會以長發改【2015】565號文核準建設，招標人為長沙市天心棚改投資有限責任公司，建設資金來源為招標人單位自籌及貸款。該項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，通過基本資格審查，貴公司已獲邀請參加投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長沙市天心區天心佳苑建設項目工程總承包（EPC+F）
2.2 建設地點：長沙市天心區
2.3 建設規模：長沙市天心區天心佳苑建設項目，位于赤嶺路街道轄區的新建西路零星地塊棚改項目紅線范圍內，總用地面積52825平方米（折合79.24畝），凈用地面積47408平方米（折合71.11畝）。總建筑面積為206693.99平方米，其中：地上建筑面積167404.26平方米（含住宅153802.83平方米、配套商業用房3964.64平方米、農貿市場4046.48平方米、物管用房928.23平方米、幼兒園2593.91平方米、消控室49平方米、屋頂機房1092.25平方米、社區用房926.92平方米），地下車庫及人防工程建筑面積39289.73平方米。建筑物占地面積8771.62平方米，建筑密度18.5%，綠化面積19011平方米，綠地率40.1%，計容建筑面積165385.09平方米，容積率3.49。建停車位1238個（其中地上108個，地下1130個）。工程費用約7億元。
2.4 招標范圍：
2.4.1設計優化內容（包括但不限于）：以上“工程內容”所注明的樁基礎與支護工程、建筑、結構、水電安裝（含給排水、強弱電、消防、暖通等）、裝修、室外景觀配套工程、綠建工程、節能工程等，具體優化設計內容及范疇以發包人出具的設計優化任務書為準。
項目所有的專項設計（含外立面裝飾、鋁合金門窗、欄桿、弱電監控、交通設施等各類為施工任務服務的二次深化設計等）均由承包人自行完成與承擔，二次深化設計費用均含在專業工程費用中。
2.4.2、采購（包括但不限于）：電梯設備及其他設施設備安裝及調試。最終采購內容以雙方確認的預算清單內容為準。
2.4.3、施工總承包部分（包括但不限于）：
包括本工程所包含的場地平整、土方工程、基坑支護工程、樁基礎（含樁基檢測費用）、基礎及地下室工程、人防工程、消防工程、主體土建工程、屋面及室內防水工程、弱電工程、保溫隔熱工程、室內初裝修工程、外墻飾面工程、室內給排水工程、室內電氣及照明工程、防雷接地工程、室外給排水管網及附屬園林綠化工程、公專變電力路由、自來水供水工程、燃氣工程、公專變強電變配電工程、三網融合及其他配套采購安裝工程等交鑰匙工程等。最終以發包人與承包人確定的范圍、預算工程量清單、以及其他工程費相應清單內容為準。
2.5工期：30個月
2.6質量標準：設計：符合相關規范、國家政策、法規和本項目設計要點、初步設計批復的要求，施工圖需通過施工圖審查及相關報建手續。
施工：符合《工程施工質量驗收規范》要求，驗收合格。
2.7保修要求：符合建設部2000年80號令要求
3、投標人資格要求：須為通過基本資格審查單位。
4、評標辦法
本項目評標辦法采用綜合評估法，其中設計部分參照相關文件制定，施工部分參照《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2019]41號 ）中規定的“綜合評估法（II）”辦法，其中投標報價評審采用“附表6（1）”。
5、招標文件獲取：招標文件發售時間、地點：2019年9月6日起至2019年9月10日起,投標人憑入圍通知到湖南中譽項目管理有限公司（長沙市岳麓區奧克斯廣場環球中心A座2408房）購買招標文件，售后不退。
6.招標文件澄清及答疑:
招標人不組織招標答疑會，投標人對招標文件有任何疑問的，應于2019年9月10日17:00時（北京時間，下同）前將疑問整理成書面文檔加蓋單位公章，并將疑問的電子文檔及疑問掃描件發送至hunanzhongyu@sina.com，過期不予受理；
7、開標時間及地點
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年10月21日09時00分（北京時間），地點為長沙公共資源交易中心二樓相應開標室(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處)；
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8、行政監督
長沙市天心區城鄉建設局
聯系電話：0731-85899614
9、聯系方式
（1）招 標 人：長沙市天心棚改投資有限責任公司
地 址：湖南省長沙市天心區順安大廈
聯 系 人：陳部長
電 話： 0731-84861558
（2）招標代理機構：湖南中譽項目管理有限公司
地 址：長沙市岳麓區奧克斯廣場環球中心A座24008
聯 系 人：李先生、李女士
電 話：0731-85718371
