| 項目名稱 | 江山帝景雅典四期和會所主體及地下室建設工程 |
| 項目編號 | A4301002019001804 | 招標人 | 湖南楚盛園置業發展有限公司 |
| 交易分類 | 房屋市政 | 所屬管轄范圍 | 湘江新區 |
| 相關公告 | |
1、招標條件
貴單位已通過江山帝景雅典四期和會所主體及地下室建設工程施工基本資格審查，現邀請貴單位按照本招標文件的內容，參加本項目投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：江山帝景雅典四期和會所主體及地下室建設工程施工
2.2 建設地點：長沙市岳麓區含浦大道學士路99號
2.3 建設規模：本工程包括雅典四期（I1/I2和I3/I4棟）、垃圾站、地下室以及會所建設項目，總建筑面積64617.02㎡（地上建筑面積53463.46㎡，地下室建筑面積11153.56㎡）。其中：I1/I2棟地上26層，建筑面積24719.20㎡；I3/I4棟地上30層，建筑面積28072.89㎡；地下室地下1層，建筑面積11153.56㎡；均為剪力墻結構。會所地上2層，建筑面積599.97㎡，框架結構；垃圾站地上1層，建筑面積71.40㎡，框架結構。
2.4 工程造價：人民幣151842692.33元（報批的招標控制價）。
2.5 資金來源：企業自籌。
2.6工 期：總工期 790 日歷天。
2.7質量要求：符合國家及行業施工規范要求。驗收后達到《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準為合格。
2.8保修要求：按“建設部【2000】80號令”及有關保修規定執行。
2.9招標范圍：包括雅典四期（I1/I2和I3/I4棟）住宅樓、地下室、垃圾站及會所建設項目施工范圍內的基坑支護工程、樁基礎工程、基礎土石方工程、主體結構工程、砌筑工程、屋面工程、防水工程、保溫工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、人防工程、入戶門工程、防火門、外墻裝飾工程、建筑水電安裝工程（含弱電預埋）、公共區域精裝修工程、消防工程、電梯工程和配套設備及附屬工程等全部施工總承包工作內容；并滿足交樓標準要求。具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準。
2.10其他
2.10.1招標方式：公開招標，招標組織形式為委托招標。
3、投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
3.2企業應具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質；資質證書處于有效期內；
3.3企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期；
3.4企業近三年（以提交基本資格審查資料截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于人民幣7500萬元的房屋建筑工程施工類似工程業績。
3.5施工項目部關鍵崗位人員要求：
3.5.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[2015]57號文規定，招標時只要求配備項目負責人 1 人、技術負責人 1 人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；
3.5.2擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證；
3.5.3擬任的技術負責人應具有建筑工程專業高級及以上職稱；
3.5.4省外企業項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）。
省內企業項目負責人、技術負責人和省外企業上述人員在湖南省內在建工程情況以資格審查和開標當日在湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。同時，省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網址。
3.6擬任施工項目負責人、施工技術負責人必須是本企業在職人員，須提供資
格審查截止前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明；
3.7入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。
3.8本次招標不接受聯合體投標；
3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
4、評標辦法
本項目評標辦法按（湘建監督[2018]238號文）中的“綜合評估法（Ⅱ）”制定，投標報價采用附表3-13：投標報價評審計分表（1）計算得分，只計算投標總報價得分，須編制技術標，技術標為暗標。
5、招標文件獲取
招標文件發售時間、地點：2019年10月18日9：00（投標截止時間）前至湖南華中源工程項目管理有限公司（長沙市岳麓區學士街道云棲路559號洋湖國際創富中心14樓）購買招標文件。
6、投標保證金
6.1投標保證金的形式現金（銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票）、投標保函（銀行業金融機構開具、專業擔保公司開具、保證保險）；投標保證金的金額為：人民幣80萬元 。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。
7、招標文件澄清及答疑
投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2019 年10月 1 日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱；
8、投標文件的遞交
8.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年10月18日09時00分（北京時間）；
8.2投標文件遞交地點：長沙公共資源交易中心二樓相應開標室(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處)。
8.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
9、聯系方式
招標人：湖南楚盛園置業發展有限公司
地址：長沙市岳麓區含浦學士路99號江山帝景
聯系人及聯系電話: 李 工 0731-88212866
招標代理單位：湖南華中源工程項目管理有限公司
地址：長沙市岳麓區學士街道云棲路559號洋湖國際創富中心14樓
聯系人及聯系電話：賀紅亮 13755126923
10、本項目行政監管
湖南湘江新區管理委員會住建環保局，聯系電話：0731-88799656
