| 項目名稱 | 五礦?萬境藍山梧桐苑四期65#-68#棟及地下室工程施工 |
| 項目編號 | A4301002019002010 | 招標人 | 湖南東潤房地產開發有限責任公司 |
| 交易分類 | 房屋市政 | 所屬管轄范圍 | 雨花區 |
| 相關公告 | |
1、招標條件
五礦·萬境藍山梧桐苑四期65#-68#棟及地下室工程項目已由長沙市雨花區發展和改革委員會備案（備案編號[項目代碼：2019-430111-50-01-006034）批準建設，建設資金為國有投資企業自籌資金。招標人為湖南東潤房地產開發有限責任公司，項目已具備招標條件，現對該項目的五礦·萬境藍山梧桐苑四期65#-68#棟及地下室工程施工總承包進行公開招標。現邀請通過本項目基本資格審查的投標單位前來投標。
2、項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：五礦·萬境藍山梧桐苑四期65#-68#棟及地下室工程施工
2.2 建設地點：擬建項目位于長沙市雨花區，花卉路南側
2.3 建設規模：本工程包括萬境藍山65#、66#、67#、68#棟及地下室，本項目65#、66#、67#棟為剪力墻結構毛坯住宅（65#棟、67#棟帶底商）；68#棟為框剪結構公寓式酒店（商業性質）；地下室部分為3層框架地下室。總建筑面積約為114952.44㎡，其中65#棟地上層數24層，高度70.20米，建筑面積27486.04㎡；66#棟地上層數24層，高度70.20米，建筑面積12940.63㎡；67#棟地上層數25層，高度73.10米，建筑面積26327.50㎡；68#棟地上層數26層，高度82.90米，建筑面積20168.48㎡，地下室有三層，基礎獨立基礎形式和條形基礎，地下室高度13.30米（地下內街商業有一層，高度5.5米），地下室建筑面積28029.79㎡。
2.4 工程造價：約人民幣34000萬元
2.5 資金來源：企業自籌。
2.6工 期：總工期 720 日歷天。
2.7質量要求：符合國家及行業施工規范要求。驗收后達到《工程施工質量驗收規范》要求，工程質量標準為合格。
2.8保修要求：按“建設部【2000】80號令”及有關保修規定執行。
2.9招標范圍：
2.9.1本項目施工圖文件所包含的全部內容，包括工程施工的基礎工程、基坑支護、基礎土石方工程（承臺、地梁）、建筑工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、欄桿百葉、門窗工程、入戶門安裝工程、外墻涂料工程、外墻保溫工程、電梯安裝工程、室外總圖工程（包括道路基層、雨污水、擋土墻、其他非園林綠化工程的構筑物）（具體以招標文件、圖紙及工程量清單為準）。
2.9.2非承包人自施部分：消防工程（包括消防設備）、弱電工程、公共區域精裝修、外墻石材、樣板房裝修、停車場車位引導系統。
2.9.3材料設備：除甲供材（配電箱、入戶門、電梯設備），均由承包人自行采購，材料的品牌范圍、檔次、參數按招標文件約定，招標文件未約定的，以發包人要求為準。
2.10其他:
2.10.1招標方式：公開招標，招標組織形式為委托招標。
2.10.2資格審查方式：基本資格審查，合格入圍制，即確定基本資格審查合格的單位全部入圍。
3、投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；
3.2企業應具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質；資質證書處于有效期內；
3.3企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期；
3.4企業近三年（以提交基本資格審查資料截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同金額不少于人民幣15000萬元的房屋建筑工程施工類似工程業績。
3.5施工項目部關鍵崗位人員要求：
3.5.1施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[2015]57號文規定，招標時只要求配備項目負責人 1 人、技術負責人 1 人。且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；
3.5.2擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證；
3.5.3擬任的技術負責人應具有建筑工程專業中級及以上職稱；
3.5.4省外企業項目負責人如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，應提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規定處提供證書真偽查詢官方查詢網址及結果）。
省內企業項目負責人、技術負責人和省外企業上述人員在湖南省內在建工程情況以資格審查和開標當日在湖南省建筑工程監管信息平臺查詢為準。同時，省外企業由企業所在地地(市)級及以上建設行政主管部門提供上述人員無在建工程證明或官方查詢網址。
3.6擬任施工項目負責人、施工技術負責人必須是本企業在職人員，須提供資格審查截止前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的養老保險證明；
3.7入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上注明的竣工驗收日期為準。入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。
3.8本次招標不接受聯合體投標；
3.9單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
4、評標辦法
本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2019]41號 ）中規定的“綜合評估法（Ⅰ）”辦法， 其中投標報價評審采用“ 附表6（1） ”。
5.投標保證金
5.1投標保證金的形式現金（銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票）、投標保函（銀行業金融機構開具、專業擔保公司開具、保證保險）；投標保證金的金額為：人民幣80萬元 。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。
6、招標文件獲取
凡資格審查合格單位憑入圍通知書至湖南龍武工程項目管理有限公司購買，招標文件400元/套，售后不退；
7、招標文件澄清及答疑
投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2019 年11月2日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。
8、投標文件的遞交
8.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2019年11月18日09時00分（北京時間）；
8.2投標文件遞交地點：長沙公共資源交易中心二樓相應開標室(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處)。
8.3逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
9、發布公告的媒介
本次招標公告在以下網站同時發布：《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn、《長沙公共資源交易電子服務平臺》http://fwpt.csggzy.cn/、《長沙市雨花區人民政府網》http://www.yuhua.gov.cn。
10、聯系方式
招 標 人：湖南東潤房地產開發有限責任公司
地 址：長沙市雨花區湘府東路二段208號萬境財智中心北棟17樓
聯 系 人：王晶
電 話：13107490082
招標代理機構：湖南龍武工程項目管理有限公司
地 址：湖南省長沙市芙蓉區八一路399號壹號座品B座1604
聯 系 人：袁平
電 話：13787782689
11、本項目行政監管
長沙市雨花區住房和城鄉建設局
聯系電話：0731-85880290
