| 項目名稱 | 長沙經開區漓湘大廈建設項目設計 | ||
| 項目編號 | A4301002019002064 | 招標人 | 長沙經濟技術開發區項目開發建設管理有限公司 |
| 交易分類 | 房屋市政 | 所屬管轄范圍 | 長沙縣 |
1.招標條件
本招標項目長沙經開區漓湘大廈建設項目設計 已由長沙經開區產業環保局以2019183號企業投資項目備案文件 批準建設，建設資金來自國有企業自籌資金 ，招標人為長沙經濟技術開發區項目開發建設管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：長沙經開區漓湘大廈建設項目設計
2.2 建設地點：長沙經濟技術開發區漓湘路以北、壽昌路以東。
2.3 項目規模：本項目占地面積8574.69㎡（12.86畝），容積率
≤4.0，可建筑面積34298.76㎡，地下室約15000㎡，商務商業用地、商務商業比例4:6，建設內容包括酒店、寫字樓、公寓和配套設施等。總投資約為30000萬元（具體以初步設計概算金額為準）。
2.4 項目投資估算：總投資約為30000萬元（具體以初步設計概算金額為準）。
2.5 資金來源：國有企業自籌資金
2.6 設計周期：設計總工期 90 日歷天。計劃開始設計日期以招標人的通知為準，中標通知書發出后10天完成規劃方案優化設計；2019年12月31日前完成初步圖設計并獲得初步設計批復；初步設計通過后60天內完成施工圖設計。計劃開始設計日期及完工日期與總設計周期不一致的，以總設計周期為準。
2.7 招標范圍：本項目招標范圍為滿足符合本項目技術要求的所
有設計工作，包括但不僅限于以下內容：①項目方案設計、初步設計、施工圖設計以及竣工驗收前的設計服務和現場服務工作，具體包括約5萬㎡（以最終確定的建筑面積為準）的建筑設計、內裝修設計（主要為地下室、酒店或辦公或公寓的入戶大堂、電梯前室、門廳、走道、衛生間等公共區域）、結構設計（含裝配式建筑）、專項設計（含玻璃幕墻、干掛石材、基坑支護、綠建等）、道路設計、園林設計、安裝設計（給排水設計、強弱電設計[含線路、設備、強弱電機房、機房內的一切設施設備等所有分項工程]、暖通設計等）、消防設計、人防設計、節能設計、防雷設計、建筑周邊道路綠化環境配套設計、亮化設計等所有需要進行設計的設計工作及項目施工現場指導、配合和服務直至工程竣工驗收等全部工作（只不含燃氣設計）等；②設計以及施工期間的后續服務（含各階段的報批、報建及圖審、本項目內及紅線周邊危大工程專項設計、施工招標、技術交底、現場技術服務、驗收等配合工作）；③設計及施工過程中設計修改補充、設計變更服務工作；④設計招標文件中規定的其他內容(含室外及配套工程設計)；⑤不含燃氣設計。
2.8 標段劃分：一個標段
2.9 其 他: 招標采購編號：CSJKQXM-2019138
3.投標人資格要求
3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（事業單位法人證書），營業執照（事業單位法人證書）處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）。
3.2企業具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或具有工程設計建筑行業行業資質甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業資質甲級 資質，資質證書處于有效期內。
3.3企業近3 年（以提交投標文件截止時間前36 個月內為有效）至少承擔過零個一個及以上單項合同單項合同建筑面積不低于2.5萬㎡的公共建筑工程（指酒店、辦公、底商、商業性公寓中的任意兩項或多項組合）入圍工程設計業績。
3.4擬任項目設計負責人應具有壹級注冊建筑師執業資格 資格。
3.5擬任本次投標的項目設計負責人、授權委托代理人必須是本企
業在職人員（提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續三個月繳納養老保險的證明。如果投標人為事業單位，則提供由勞動保障部門出具的投標截止時間前近半年內連續三個月繳納養老保險的證明或相應的編制管理部門出具的在編證明；
3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。
3.7本次招標 （不接受） 聯合體投標。
聯合體投標的，還應滿足下列要求：
（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標擔保，對聯合體各成員均具有約束力。
（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體各成員均具有約束力。
其他要求： / 。
3. 8業績證明材料要求：以中標通知書、合同及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準，以上資料須同時提供；時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準。
3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.評標辦法及資格審查方式
本項目資格審查方式為資格后審查，評標辦法采用“綜合評估法”。
5.投標擔保
5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標文件格式六；
5.2未按要求承諾的，評標委員會應否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發布
6.1 凡有意參加投標者，請從 2019 年 10 月 30 日起（北京時間，下同）在湖南省招標投標監管網、長沙經濟技術開發區門戶網站、長沙公共資源交易電子服務平臺進行網上下載/獲取招標文件和資料。通過網絡下載，其招標文件和資料與書面招標文件和圖紙具有同等法律效力。
6.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2019 年 11 月 4 日（含）17時00分前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱。
6.3 答疑文件、招標文件修改澄清文件將在湖南省招標投標監管網、長沙經濟技術開發區門戶網站、及長沙公共資源交易電子服務平臺上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 2019 年11 月 29 日 9 時 00 分，地點為長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區岳華路279號）二樓相應開標室。
7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在以下網站發布：
《湖南省招標投標監管網》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙經濟技術開發區門戶網站》http://www.cetz.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 https://fwpt.csggzy.cn
9.招標人補充的其他內容
9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、電子標書編制軟件及電子標書軟件加密鎖辦理申請表等資料。通過以上途徑下載的招標文件為GEF格式，參與投標的投標人需使用“電子標書編制軟件”制作GEF格式投標文件。
制作本項目投標文件所使用軟件版本號： 長沙市電子化招投標系統V6.1.0(建設工程設計投標版)（免費版） ，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含CA數字證書），電子印章包括企業法人公章、法定代表人章、授權委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數字證書專區相關信息。
“電子標書編制軟件”及專用U盤、電子印章（含CA數字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區岳華路279號）一樓電子招投標軟件辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938882。
9.2按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（https://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。
9.3招標人或行政監管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔的，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
10. 招 標 人
長沙經濟技術開發區項目開發建設管理有限公司