一、招標條件
本招標項目臨湘市長安街道辦事處圍城社區綜合服務平臺及康養中心建設項目（EPC）（第二次）已經由臨湘市發展和改革局以臨發改招【2019】51號文批準建設，建設資金來源為自籌資金，招標人為臨湘市長安街道辦事處圍城社區居委會，該項目已具備招標條件，現對該項目設計、采購、施工組織國內公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參與投標。
二、項目概況與招標范圍
1.工程名稱：臨湘市長安街道辦事處圍城社區綜合服務平臺及康養中心建設項目（EPC）（第二次）。
2.建設地點：該項目位于臨湘市麥坡西路與北正街交匯處以南。
3.項目概況：主要建設內容和規模包括：建筑面積24710㎡。其中綜合服務平臺建筑面積1300㎡，其功能設置便民大廳、黨群眾活動室等。醫養業務用房建筑面積5260㎡，工作人員住房、娛樂、健身用房及其他配套用房11970㎡。地下室（含停車場）面積6180㎡，床位500張及基礎設施建設。
4.計劃工期：總工期12個月，簽訂總承包合同后3個月內完成施工圖審查，施工工期9個月。
5.項目總投資：該項目總投資約6160萬元。
6.標段劃分：一個標段。
7.質量要求：（1）設計要求的質量標準：工程設計滿足現行的建筑工程建設標準、設計規范和招標文件要求的通過施工圖審查；（2）施工要求的質量標準：施工質量達到國家工程施工質量驗收規范合格工程標準，一次交驗合格；（3）設備及材料采購部分質量標準：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準；
8.保修要求：符合國家及行業設計規范要求。所有勘測設計文件必須按相關設計規范要求及招標人要求進行設計，且最終通過施工圖審查中心圖審和建設行政主管部門的審批。施工根據國務院279號令及招標文件相關規定實行保修；
9 招標范圍：包括（包括但不限于）完成該項目的勘察設計（規劃設計、初步設計、施工圖設計及勘察）和該項目設計圖紙范圍內的全部工程施工和設備采購安裝工作直至竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作，滿足使用要求及后續服務等。
三、投標人資格要求
1.投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業營業執照；湖南省外企業須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有有效的入湘登記證；
2.投標人企業應同時具有建設行政主管部門核發的①工程設計綜合資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質②建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質及有效的施工企業安全生產許可證；
3.對關鍵崗位人員要求
3.1設計關鍵崗位人員要求：
（1）本招標項目設計項目關鍵崗位人員即擬任項目設計負責人1人，需具有國家一級注冊建筑師和建筑工程相關專業高級以上職稱。
（2）以上人員必須為本單位正式職工（提供投標截止時間前近半年內勞動保障部門出具的社保證明）。
3.2施工項目關鍵崗位人員要求：
（1）施工項目關鍵崗位人員配備按照湘建建[2015]57號文件的規定，本招標項目施工項目關鍵崗位人員最低配備數量不得低于6人，即施工項目負責人1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員2人、質量員1人，施工項目關鍵崗位人員不得有在建項目。
（2）擬任施工項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格及省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的項目負責人B類安全生產考核合格證。其注冊單位應與投標人名稱一致。
（3）擬任項目技術負責人應具備建筑工程專業中級及以上職稱；
（4）擬任施工員須取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的施工員崗位資格證書；擬任安全員須取得安全考核合格證書C證；擬任質量員須取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的質量員崗位資格證書；以上資格證書均應在有效期內。
省外企業施工項目部關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明或官方查詢網址。
省內企業關鍵崗位人員在建工程情況和省外企業關鍵崗位人員在湖南省內在建工程情況以“湖南省建筑工程監管信息平臺（http://www.hunanjz.com）”上查詢的結果為準。
（5）擬任本項目施工項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員必須為本單位正式職工（提供投標截止時間前近半年內勞動保障部門出具的社保證明）
4本次招標接受聯合體投標；聯合體投標的，應滿足下列要求：
(1)聯合體各成員均應具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，企業法人營業執照應保持有效，聯合體成員不得超過2家；
(2)聯合體雙方應當具備本招標項目相應專業的資質、關鍵崗位人員的要求。
(3)聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
(4)由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
(5)聯合體各方須明確具有施工資質的單位為聯合體牽頭人。
(6)聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。
(7)以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。
(8)聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業法人公章。
5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
6.投標人在最近三年內無行賄行為記錄、無騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題，投標人必須有良好的信譽。沒有處于被責令停業，沒有投標資格被取消，財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄及重大設計、施工質量事故等情況。
四、評標辦法及資格審查方式
本項目評標辦法采用 “綜合評估法”， 資格審查方式為開標后資格審查。
五、投標保證金
1、投標保證金金額：陸拾萬圓整。
2、投標保證金繳納截止時間：2020年01月14日12:00前（北京時間），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。（保證金咨詢電話：0730-2966626）
3、繳納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性、按時、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交保證金。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標人隨機獲取對應本項目投標保證金子賬號（具有投標資格有意參加投標的，在岳陽市公共資源交易中心網上下載本項目的招標文件后，須在2019年12月16日至2019年12月23日17時30分前獲取該子賬號）
4、投標保證金子賬戶的獲取：
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“電子交易平臺登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
（3）CA數字證書辦理：湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面,電話：0730-8181828。
六、招標文件的獲取及澄清
1、具有投標資格有意參加投標的，須在2019年12月16日至2019年12月23日17時30分前登錄岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn）進行網上下載/獲取本項目的招標文件、圖紙及相關資料。
2、招標文件售價：人民幣500元/本，只支持網銀支付。本項目只有網上報名下載招標文件，投標人才有資格生成投標保證金賬號，繳納保證金。
3、本項目澄清答疑采用方式：在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布，投標人自行查閱，恕不另行通知。如有遺漏招標人概不負責。
七、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（北京時間，下同）及開標時間為2020年01月15日9時30分，地點為岳陽市公共資源交易中心(民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈)
2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。
3、委托代理人必須親自到場參加投標，委托代理人必須為擬任本項目的項目總負責人（施工項目負責人），否則招標人不予受理。如為聯合體形式投標的，授權委托書必須由聯合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網、岳陽市公共資源交易網同時發布。
九、費用承擔和設計成果補償
投標人應承擔所有準備和參加投標有關的費用，對參與本次投標的投標人不給予補償。
十、招標人補充的其它內容
為加強施工現場關鍵崗位人員的管理，提高施工現場的管理水平，確保工程質量和安全生產，本項目施工現場關鍵崗位人員管理按岳發改［2012]367號《關于印發<岳陽市工程建設施工現場所有關鍵崗位人員管理暨指紋考勤管理暫行辦法>的通知》執行。
十一、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為臨湘市住房和城鄉建設局建設工程招標投標管理辦公室。電話：0730-3725618。
十二、聯系方式
招標人：臨湘市長安街道辦事處圍城社區居委會
地 址：湖南省臨湘市長安西路1號
聯系人：姚先生
聯系電話： 13786000591
招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司臨湘分公司
地 址：臨湘市園藝路17號（老民政局二樓）
聯 系 人：沈女士
聯系電話：0730-3702868