一、招標條件
本招標項目湖南城陵磯臨港新區譚家湖安置房工程已由岳港發改投[2018]11號文批準建設，項目招標單位（業主）為湖南城陵磯臨港新區開發投資有限公司，建設資金為企業自籌，招標代理機構為湖南安泰工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目方案設計進行公開招標。
二、項目概況與設計范圍
1、項目名稱：湖南城陵磯臨港新區譚家湖安置房建筑設計團隊；
2、建設規模：該項目一、二、三期規劃凈用地面積97789㎡（含12班小學凈用地面積12283.70㎡），總建筑面積267392.33㎡（計容建筑面積201792.33㎡，不計容面積65600㎡），（具體以規劃紅線圖為準），建設小區內配套附屬工程和建設居民安置工程安置房1598戶，其中多層48戶，高層1550戶。鋪設下水道管網，完善安置區給排水、電、管網及公用設施；計劃投資約64393萬元；
3、項目地點：位于湖南城陵磯新港區，長江大道以西，省道S201以東，分A、B兩地塊建設，B地塊鄰近長江大道，A地塊位于現有保留住宅小區的西側；
4、招標范圍：本項目為設計團隊招標，中標設計團隊負責本項目工程的建筑方案設計、初步設計、施工圖設計至本工程完工的所有階段設計、現場服務及缺陷責任期服務等全部工作。
5、設計周期：總設計周期為90天。合同生效后30天內完成深化方案設計，方案確定或審查通過后30天內完成初步設計，初步設計審批后30天內完成施工圖設計；
6、招標類型：設計團隊招標；
7、標段劃分：劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外設計企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有?省外工程建設中介服務企業入湘登記證?（處于有效期內）；
2、投標申請人具備工程設計建筑行業乙級及以上資質；
3、擬擔任本項目設計負責人應具有國家一級注冊建筑師資格并需具有相關專業高級技術職稱；
4、設計團隊要求：人員構成：本項目人員配置基本要求為：項目設計負責人1人、建筑專業負責人1人、結構工程專業負責人1人、給水排水專業負責人1人、電氣工程負責人1人，參與人員需具有相關專業中級及以上技術職稱（項目負責人與專業負責人可兼任）。
5、擬任本項目的專業設計團隊人員必須是投標人在職人員并提供投標人的聘用合同（提供投標截止時間前近半年連續6個月勞動保障部門出具的社保證明，如投標人為事業單位，則提供投標截止時間前近半年連續6個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明），由社保系統中打印并加蓋社保機構章的有效證明及工作人員的聯系方式）等資料原件（同時提供加蓋公章的復印件一套），不允許任何形式的資質掛靠。
6、投標人、法定代表人及項目負責人近三年均無行賄犯罪記錄；
7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
8、本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查和評標辦法
本項目按照《建筑工程設計招標投標管理辦法》中華人民共和國住房和城鄉建設部第33號令，對設計團隊招標。資格審查方式采用資格后審，評標辦法采用“綜合評估法”。
五、投標保證金
5.1 投標保證金的金額為：人民幣叁萬元整。投標保證金到賬截止時間為2018年02月26日（北京時間）上午12：00時前（含），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。
5.2繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標保證金子賬戶的獲取
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人 CA 等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南 CA 數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
5.3 CA數字證書辦理 岳陽市公共資源交易中心404室（岳陽市政府政務服務中心4樓）電話：0730-8181828。
六、招標文件的獲取
1.符合資格條件的投標申請人請到湖南城陵磯新港區通關服務中心636報名并購買招標文件；報名時間為2018年02月02日至2018年02月08日期間的工作日上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（北京時間，節假日休息），必須由投標單位投標人委托代理人持授權委托書、身份證原件報名，報名時需提供的原件：1企業營業執照、2企業資質證書、3擬任本項目負責人國家一級注冊建筑師執業資格和高級職稱。每套招標文件為人民幣 400 元，售后不退。
2.澄清答疑采用書面方式。
七、投標文件的遞交
1、遞交投標文件的截止時間（投標截止時間）為2018年02月27日09時00分（北京時間）
2、投標文件遞交及開標地點：岳陽市公共資源交易中心四樓開標室。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
4、開標時所有投標人的授權委托人持法定代表人授權委托書、本人身份證原件參加開標會議。
八、設計費及設計補償費
1、本項目設有招標控制價，以（計價格[2002]10號）《工程勘察設計收費》下浮30%-40%作為投標報價，高于或低于該規定的報價作無效投標報價，視為不合格投標人。
2、設計補償費：無
九、發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招投標監管網、岳陽市公共資源交易中心網同時發布。
十、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為湖南城陵磯新港區招投標管理辦公室。
十一、聯系方式
招標人：湖南城陵磯臨港新區開發投資有限公司
地 址：湖南城陵磯新港區通關服務中心
聯系人：肖先生
招標代理機構：湖南安泰工程項目管理有限公司
地 址：岳陽市巴陵中路創業中心二樓213室
聯系人：郭佳崢
電 話：0730-8318499 18570402212