一、招標條件
本招標項目湖南城陵磯臨港高新產業園已由岳港發改[2018]27號文批準建設，項目招標單位（業主）為湖南城陵磯臨港新區開發投資有限公司，建設資金為企業自籌，招標代理機構為國鼎和誠招標咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
二、項目基本情況
1、項目名稱：湖南城陵磯臨港高新產業園設計項目；
2、建設單位：湖南城陵磯臨港新區開發投資有限公司
3、建設地址：湖南城陵磯永濟大道北段（長沙至岳陽高速出口處）；
4、項目概況：建設規模：本項目總用地面積464畝，凈用地面積382畝，總建筑面積約50萬平方米。項目建設主要內容含重型桁吊廠房、標準廠房、高層廠房、公寓建筑、地下停車場及配套建設相應給排水、消防、道路、供電、照明、綠化等附屬設施。主要技術指標：容積率控制區間為1.5-3.5，建筑密度控制區間為35%-45%，綠地率控制區間為10%-20%，建筑高度不高于100m。
5、招標范圍：負責本項目工程的修建性詳細規劃設計、建筑方案設計、初步設計、施工圖設計至本工程完工的所有階段設計、相關專業全過程設計及概預算文件編制及項目建設期間后續服務工作（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。
6、設計周期：總設計周期為80天。
合同生效后20天內完成修建性詳細規劃設計和建筑方案設計，方案確定或審查通過后30天內完成初步設計，初步設計審批后30天內完成施工圖設計；各階段設計進度應滿足業主建設進度要求，具體實施中再根據業主批準計劃落實。總的進度要求以滿足業主要求為原則，業主有權根據相關情況需求調整進度要求。
7、標段劃分：劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內，省外企業按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有中介服務企業入湘登記證（處于有效期內）；
2、投標人具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，同時具有城鄉規劃乙級（含乙級）以上資質。
3、項目負責人必須是本單位的在職人員，應具有國家壹級注冊建筑師資格及建筑工程相關專業高級及以上職稱；
4、本項目其他設計人員的基本配置要求為：建筑、結構、規劃、道路、園林景觀、給水排水、電氣工程、造價，各專業設計人員需具有中級及以上職稱；
5、參與本次投標的項目負責人和其他設計人員必須是本企業在職人員（須提供由勞動和社會保障部門出具的投標截止時間近半年連續6個月的社保證明）；如果投標人為事業單位則提供投標截止時間前近半年連續6個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明,不允許任何形式的資質掛靠；
6、投標人、法定代表人及項目負責人近三年均無行賄犯罪記錄；
7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
8、本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查和評標辦法
資格審查方式：資格后審。
評標辦法：本項目參照建市[2008]63號文件和中華人民共和國住房和城鄉建設部令第33號
《建筑工程設計招標投標管理辦法》文件采用“綜合評估法”評標。
五、推薦中標候選人與定標
評標委員會按綜合得分排序，推薦前3名的方案為中標候選方案。中標方案原則上從候選方案中產生，經招標人和湖南城陵磯新港區管委會（以下簡稱管委會）集體研究后確定。如招標人和管委會認為評標委員會推薦的候選方案均不能最大限度滿足招標文件規定的要求的，將依法進行重新招標。
六、投標保證金
1、投標保證金金額拾萬元整。
2、投標保證金繳納截止時間：2018年6月6日12:00前（北京時間），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。（保證金咨詢電話：0730-8882193）
3、繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標保證金子賬戶的獲取
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4、CA數字證書辦理
岳陽市公共資源交易中心404室（岳陽市政府政務服務中心4樓）電話：0730-8181828。
七、招標文件的獲取及答疑
1、投標人法定代表人或其授權的委托代理人帶以下原件于2018年5月17日至2018年5月23日（每日8：00-12:00，14:30-17:30,節假日休息）到湖南省岳陽市云溪區云港路通關服務中心六樓640室（岳陽市內坐52、12路公交車至黃泥溝站下即可）購買招標文件：
1）法定代表人資格證明及授權委托書；
2）企業營業執照副本;
3）資質證書副本(或帶有二維碼的復印件加蓋單位公章）;
4）項目負責人的注冊證及職稱證原件，其它各專業（建筑、結構、規劃、道路、給排水、電氣專業、園林景觀、造價）設計人員相關專業職稱證原件。
5）提供授權委托人、關鍵崗位人員近半年連續6個月社保證明材料原件，如投標人為事業單位，則提供投標截止時間前近半年勞動保障部門出具的、各項社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明（上述資料法定代表人資格證明及授權委托書留原件，其他資料均需提供加蓋單位公章的復印件一份，并按順序裝訂成冊）；
2、投標人若對招標文件有任何疑問，應按國家法律法規規定的時間以書面的方式提出，逾期不予受理，答疑文件按國家法律法規規定的時間以書面的形式答復。
3、招標文件500元/份，售后不退。
八、投標文件的遞交
1、遞交投標文件的截止時間（投標截止時間）為2018年6月7日9時0分（北京時間）
2、投標文件遞交及開標地點：岳陽市公共資源交易中心四樓開標室；
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
4、開標時所有投標人的授權委托人持法定代表人授權委托書、本人身份證原件參加開標會議。
九、設計費及設計補償費
1、本項目設有招標控制價，以《工程勘察設計收費》（計價格[2002]10號）下浮30%-40%作為投標報價區間，高于或低于該規定的報價作無效投標報價，視為不合格投標人。
2、設計補償費：除中標人之外，對未中標的其它2名中標候選人進行設計補償，排名靠前的補償2萬元，另一名補償1萬元，未中標候選人接受補償后，其方案知識產權歸招標人所有。
十、發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網、岳陽市公共資源交易中心網同時發布。
十一、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為湖南城陵磯新港區招投標管理辦公室。
十二、聯系方式
招標人：湖南城陵磯臨港新區開發投資有限公司
聯系人：羅先生
電話：13973035017
招標代理：國鼎和誠招標咨詢有限公司
地址：岳陽市岳陽樓區青年中路398號恒泰大廈南棟十三樓
聯系人：萬先生、任女士
電話：0730-8630021