萬博中央商務區數碼產業總部商業樓（BA0903128地塊）
B、C塔室內精裝修工程施工專業承包（標段1、標段2）
招標公告
根據 備案項目編號2016-440113-70-03-004472批準，并且本工程具有資金證明， 廣州市萬舜投資管理有限公司 現對 萬博中央商務區數碼產業總部商業樓（BA0903128地塊）B、C塔室內精裝修工程施工專業承包（標段1、標段2）進行施工專業承包公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：萬博中央商務區數碼產業總部商業樓（BA0903128地塊）B、C塔室內精裝修工程施工專業承包（標段1、標段2）
二、招標單位：廣州市萬舜投資管理有限公司
聯系人：李部長 聯系電話：020-34824999
招標代理機構：廣東工程建設監理有限公司
聯系人： 沈工 聯系電話：13128262799
招標監督機構：廣州市番禺區建設工程招標管理辦公室
監管電話：020-84892221
三、建設地點：廣州市番禺區萬博中央商務區
四、項目概況：本項目地塊編號：BA0903128，總用地面積約40879平方米，可建設用地面積約35175平方米；總建筑面積約348998平方米。建筑密度50%，綠地率30%，規劃有A#塔樓及裙房（266.15米）面積約為160219平方米（其中A#裙房1幢，地上8層，面積54364平方米；A#塔樓1幢，地上49層，面積105855平米）；B塔1幢（5#商業位于B塔25、26層），B塔共26層（125.30米），建筑面積約為29649平方米；C塔31層（148.00米）1幢，建筑面積約為35846平方米；1-4#商業樓4層4幢，建筑面積約為15480平方米；地下室4層商業、停車庫，建筑面積約為107804平方米。（最終面積及業態以政府部門批復為準）。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和招標控制價
1、本次招標的B、C塔室內精裝修工程施工專業承包工程共劃分為 2個標段。
2、各標段招標內容、范圍和招標控制價如下表：
標段 名稱 | 招標項目 | 工程施工范圍 | 招標控制價（元） |
標 段 1 | 本標段工程：本工程為萬博中央商務區數碼產業總部商業樓（BA0903128地塊）B塔室內精裝修工程 | 1) 本工程為B塔室內精裝修工程，工程范圍包括但不限于：B塔低區（3-6層）、高區（8-16及18-24層）、25~26層（含連廊區域，不含24層設備夾層）室內所有戶型（不含毛坯交樓戶型，詳見圖紙注明區域）的精裝修施工。 2) 入戶門（含門檻石）不在本次精裝修范圍內。 | 55,946,962.20 |
標 段 2 | 本標段工程：本工程為萬博中央商務區數碼產業總部商業樓（BA0903128地塊）C塔室內精裝修工程 | 1) 本工程為C塔室內精裝修工程，工程范圍包括但不限于：C塔低區（3-6層）、高區（8-16及18-24層）、25~26層、28~31層（不含24層設備夾層）室內所有戶型（不含毛坯交樓戶型，詳見圖紙注明區域）的精裝修施工。 2) 入戶門（含門檻石）不在本次精裝修范圍內。 | 67,081,284.62 |
注：
1、具體招標內容及范圍以各標段招標文件、工程量清單、施工圖、設計變更、設計技術說明及材料表，以及經招標人審批的深化圖紙、用戶需求書為準。招標人有權根據現場實際情況及客戶要求調整施工內容及施工范圍，對此中標人不得有異議，并保證按招標人要求完成所有工程內容。
2、本次招標項目不允許兼中，但允許投標人委派同1名項目負責人及同一項目架構人員同時參加兩個標段的投標。標段1、標段2的中標候選人推薦原則如下：
（1）評標時按照各標段招標控制價金額從大至小的先后順序進行評標工作，并依次推薦各有效標段的中標候選人。若同一投標人在兩個標段同時評審排名第一，則確定其為招標控制價金額最大的標段的第一中標候選人，同時自動放棄其他標段的中標資格；其他標段的中標候選人，按經評審的第二名上升遞補成為第一中標候選人，以此類推；
（2）如果出現某標段的第一中標候選人放棄中標或因其他原因被取消中標資格的，僅在該標段內按照已確定的中標候選人順序依次上升替補定標，不影響其他標段的中標候選人推薦及定標工作；若替補上來的中標候選人已成為其他標段的第一中標候選人或中標人，則由該標段排名緊隨其后的中標候選人上升替補成為第一中標候選人，并以此類推；若該標段所有中標候選人都不能成為中標人，則該標段招標失敗，不影響其他標段中標人的確定；
（3）若某標段在確定中標候選人后，因其他原因導致該標段重新招標或中標通知書尚未發出，將不影響其他標段的中標人的確定若該標段重新招標，其他標段的中標人不能參加該標段的投標。
六、資金來源：自籌資金
七、發布招標公告及報名時間：
1、發布招標公告時間：2018年 9 月 4 日至2018年 9月 24 日 23 時 59分。
2、網上報名時間：2018年 9 月 4 日至2018年9 月 24 日 23 時 59 分。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至網上報名截止時間止。
八、遞交投標文件時間、項目負責人簽到時間與開標時間:
1、項目負責人簽到時間：2018年9 月 26日9時0分至 2018年9月26日10時 0分。
2、遞交投標文件起始時間：2018年9月26日9時0分，截止時間：2018年9月26日10時0分。
3、開標時間：2018年9月26日 10時0分。
4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
九、辦理投標登記手續
投標人應在遞交投標文件的同一時間和地點，到廣州公共資源交易中心番禺交易部第
2開標室（廣州市番禺區市橋街白沙路101號）辦理投標登記手續。
1、投標人應憑以下資料遞交投標文件：
（1）法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人報名時提供）及被授權人身份證原件。
（2）填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》二份。表格可從廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載。（注：該表中項目負責人、安全員須為投標人在廣州市房建和市政企業庫在冊人員。）項目負責人的使用狀態按投標文件提交截止時間，在廣州公共資源交易中心企業庫記錄的信息為準，如出現擬報項目負責人不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的，其投標文件由招標人作廢標處理。
（3）投標人在投標登記時須向招標代理機構繳納招標文件工本費和資料費，每份100元，售后不退。
2、 投標擔保及投標報名費：
（1）投標保證金80萬元，允許同時參加兩個標段投標的同一投標人只遞交一次或者其中一個標段的投標保證金，投標保證金須在開標前完成繳納。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，紙質資料評標。由評標委員會負責資格審查。
十一、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書（建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質或在有效期內建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化一級資質）及安全生產許可證。
4、投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業壹級注冊建造師。
注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。②建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函（2011）218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“取得二級建筑師、二級結構工程師、二級建造師執業資格證書持證人員從業情況信息公開平臺”上有效的《二級建造師執業資格證書持證人員從業情況信息公開證明》，《信息公開證明》可不取庫，提供紙質文件即可。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。項目負責人和安全員不為同一人。
5、項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。專職安全人員須具有在有效期內的安全考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。
6、投標人自2014年 1 月1日至今完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指工程造價在2500萬元或以上的建筑裝飾裝修施工工程，完成時間以竣工驗收時間為準，業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標或依法分包的，以施工合同為準）。需同時提供中標通知書或免招標的相關證明、施工合同、竣工驗收報告、工程竣工備案表或建設工程質量監督部門出具的工程竣工合格驗收的證明。如以上資料不能證明業績規模的技術指標（指面積、高度、跨度、管徑等）的，須另提供可證明業績技術指標的其他資料。建筑裝修裝飾工程中標金額以廣州市房建和市政企業庫中項目業績頁面的“項目規模”欄中所記錄的“建筑裝飾裝修工程”造價為準；完成時間以廣州市房建和市政企業庫中項目業績頁面的“驗收材料”欄中的竣工驗收日期所記錄的日期為準；建筑裝飾裝修工程以在業績庫中“項目規模對應的資質”欄中登記有“建筑裝修裝飾工程”的為準。如業績庫中的“項目規模對應的資質”欄未登記有“建筑裝修裝飾工程”，或“項目規模”欄中所記錄的“建筑裝飾裝修工程”造價小于2500萬元，或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績無效。
注：①業績取自廣州市房建和市政企業庫（需在資格審查文件中提交相應業績在企業庫的網頁打印頁和相關證明資料復印件）。
②由總承包單位依法分包的專業工程業績，需同時提供總承包單位的中標通知書或免招標的相關證明（復印件）、經業主和總承包單位確認的分包合同、竣工驗收報告、工程竣工備案表或建設工程質量監督部門出具的工程竣工合格驗收的證明。
7、投標人已按附表一規定的格式和內容簽字或蓋章的投標申請人聲明。
8、關于聯合體投標：本項目不接受聯合體投標。
9、資格審查前，投標人在廣州住房和城鄉建設委員會建立了企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人為本企業誠信檔案中的在冊人員。
10、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
（1）將中標工程轉包或者違法分包的。
（2）在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的。
（3）存在圍標或串標情形的。
（4）存在弄虛作假騙取中標情形的。
（5）其他。
注：1.投標人證明符合資審合格條件必須按招標文件11.2的要求提供書面資料。資料取自投標人在廣州市房建和市政企業庫內上傳件的，企業庫內上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據。若招標人延長投標報名時間，以上資料以延長投標文件截止時在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據,投標人應及時維護相關信息，確保各上傳件的有效性。
2.未在招標公告第十一條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十二、正式投標人的確定方式：
滿足資格審查合格條件的投標申請人不足 4名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十三、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、招標控制價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。
如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
十四、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十五、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。
十六、本工程根據國家和省有關計價規范設置招標控制價。
十七、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市萬舜投資管理有限公司
異議受理電話：020-34824999
地址：廣州市番禺區南村鎮漢溪大道東390號四海城商業廣場1棟1座四樓
十八、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：www.gzggzy.cn）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）和廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
十九、招標人須將招標文件（招標公告）報招投標監管機構備案后，方可發布。
二十、本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。
招標人：廣州市萬舜投資管理有限公司
招標代理：廣東工程建設監理有限公司
2018年 月 日
