根據粵發改社會函〔20176093批準，并且本工程具有資金證明，廣東省代建項目管理局現對仲愷農業工程學院 “十三五”產教融合發展工程項目勘察設計采購施工總承包進行公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：仲愷農業工程學院 “十三五”產教融合發展工程項目勘察設計采購施工總承包
二、招標單位：廣東省代建項目管理局
聯系人：吳科
招標代理機構：廣州珠江工程建設監理有限公司
聯系人：梁工 聯系電話：020-8349217513570595851
招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室
監管電話： 020-28866213
三、建設地點：廣州市白云區鐘落潭廣新路388號仲愷農業工程學院白云校區內。
四、項目概況：
建設綜合工程實訓中心1號樓18000平方米、2號樓15000平方米、現代農業綜合實訓農場170畝(含基礎設施、現代農業展示園、玻璃溫室、禽畜養殖園、作物種植園等)及購置實訓設備2603臺(套)。最大單體建筑面積為18000m2，地上9層，單跨跨度不超過27米。建設項目規模為中型。工程估算總投資：24002萬元，其中：實訓樓、現代農業綜合實訓農場投資18019萬元，實訓設備投資5983萬元。
注：購置實訓設備不在本次招標范圍內。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模：
1、項目編號：【JG2018-5603】
2、標段劃分：本工程設 1 個標段。
3、招標內容：
完成本項目勘察設計、建設階段全過程總承包管理、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的“交鑰匙”工程
3.1勘察部分
包括但不限于詳細勘察（包括巖土工程勘察、工程測量）和超前鉆工作，以及對應方案設計、初步設計、施工圖設計、施工等各階段的勘察要求。
3.2 設計部分
3.2.1設計范圍及內容（包括但不限于）：
方案設計、編制方案估算書、初步設計及概算、施工圖設計、建筑節能新技術的應用及設計、深化設計、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、編制竣工圖。各專業工程和分項工程招標文件中的技術要求和技術參數指標，滿足招標需要。
3.2.2主要的設計工作內容：
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a、投標人的勘察設計方案需體現限額設計的理念，限額設計數為招標人公布的施工招標控制總價；
b、投標人的方案設計完成后須由招標人確認后方可啟動初步設計及后續工作；
c、項目深化設計要求：需提供整體裝修效果、外立面、主要功能區、教室、宿舍（如有）等核心區域需提交設計效果圖；
d、施工圖審查按廣東省或項目所在地市現行管理制度執行。
3.2.3設計成果文件要求：按合同要求.
3.3施工部分
（1）負責完成仲愷農業工程學院 “十三五”產教融合發展工程項目所需的所有的施工工作，具體以招標人確認的施工圖紙為準，完成并配合招標人及相關部門結（決）算審核、工程保修等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作；
（2）負責編制施工圖預算。需根據發包人審定的施工圖紙、預算進行施工，包括但不限于；
（3
（4）對需要專業分包的專項工程，報招標人同意后與專業分包單位簽訂專業分包合同，并做好協調和管理工作。同時須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理；
（5）負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報建手續、余泥排放證及分項分部工程驗收和各專業驗收,并承擔辦理上述手續施工方的費用；
（6）協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；
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（8
（9）負責施工過程中所有材料及設備采購、安裝、試驗（注：招標人或建設單位另有約定的除外）。
3.4綜合管理部分
實行項目實施階段全過程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交的“交鑰匙”工程總承包。做好項目勘察、設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作。
3.5質量要求
3.5.1設計要求：符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。
3.5.2施工要求：合格，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。
按照國家最新頒布《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2016）及相應配套的各專業驗收規范，一次驗收合格。
3.5.3安全文明目標：
確保不發生一般事故等級及以上的安全生產事故且死亡人數為零，達到省級及項目所有地安全生產文明施工示范工地標準。
六、資金來源：申請中央預算內資金和省級基本建設專項資金補助，不足部分由學校自籌資金解決。
七、招標公告發布、招標文件的獲取、接收投標文件、項目施工負責人簽到及開標時間：
1、招標公告發布日期（含本日）：2018年9月13日至2018年10月15日10時30分
注：招標公告發布時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
2、招標文件的獲取：招標公告網上發布的同時，通過廣州公共資源交易中心網站發布電子招標文件及其他文件。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間（編制投標文件的時間不得少于30天）。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
3、遞交投標文件時間：2018年10月15日9時35分至2018年10月15日10時30分
4、遞交投標文件截止時間：2018年10月15日10時30分。
注：招標公告發布時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止，本項目截標的同時開標，其中投標文件施工部分和設計部分（暗標除外）同時開啟。
5、項目施工負責人簽到時間：2018年10月15日9時35分至2018年10月15日10時30分
6、開標時間（本項目截標的同時開標）：2018年10月15日10時30分
7、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
8、地點：廣州公共資源交易中心（廣州市天河區天潤路333號）指定開標室
八、辦理投標登記手續：
投標人應在遞交投標文件截止時間前，憑以下資料到廣州公共資源交易中心辦理投標報名登記手續并同時遞交投標文件。
1.投標人須憑以下資料辦理投標報名手續：①廣州建設工程投標報名申請表（該表中項目負責人、安全員須為投標人（或聯合體施工方）在廣州市房建和市政企業庫中的在冊人員。聯合體投標的由聯合體牽頭方簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站：http://www.gzggzy.cn）；②企業法定代表人證明書；法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標報名活動時提供），法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件；③聯合體共同投標協議（聯合體投標的需提交，詳見附件三）；如未按要求提供投標登記提交資料，提交的投標文件將被拒絕接受。
2.投標擔保：按 （2） 方式執行
（1）投標擔保： 元，投標擔保須在遞交投標文件截止時間并完成投標登記手續后至開標前完成繳納，由廣州公共資源交易中心代收。投標擔保須由主體單位基本戶轉出，投標擔保繳納情況以廣州公共資源交易中心查詢為準。繳費的操作詳見廣州公共資源交易中心公布的《投標人基本賬戶保證金操作指引》。
（2）投標擔保：本項目不繳納投標擔保金，投標人有招標文件第3.4.4點所約定情形的，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停企業參加省屬代建項目招投標活動一年。造成當次招標流標等嚴重后果的，列入黑名單，并暫停企業參加省屬代建項目招投標活動二年。
3.若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第1點要求遞交資料的；《廣州建設工程投標報名申請表》填寫的擬報名的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3、投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書。
4、投標人同時具有承接本項目所需的4.1、4.2和4.3點資質：
4.1工程勘察資質：工程勘察綜合甲或工程勘察專業類（巖土工程）乙級（或以上）資質。
4. 2工程設計資質：工程設計綜合甲 級，或工程設計（建筑行業）乙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級（或以上）資質，或建筑設計事務所資質。
4.3施工單位應具備以下資質：
投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包 三 級（或以上）資質；并具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。
②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
5主要負責人資格要求：
5.1 投標人擬擔任本工程項目施工負責人為： 建筑工程專業 二 級或以上注冊建造師資格；持有施工負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。施工負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工負責人。
5.2投標人擬擔任本項目設計負責人須具備 一 級注冊建筑師資格。
6、投標人（或聯合體施工方）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目設計負責人、項目施工負責人和安全員均不為同一人。
7、資格審查前，投標人（含聯合體各方）及擬擔任本工程項目施工負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息檔案）
8、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。
9、關于聯合體投標：
9.1允許聯合體投標，但只接受最多由 3 家單位組成的聯合體,應以承接（施工）任務的單位為牽頭方，并簽定聯合體工作協議（格式詳見附件三），聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
9.2投標人擬任本工程項目施工負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。
9.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目施工負責人以承接施工任務的牽頭方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；工程勘察資質以承接勘察任務的成員單位為準。
10、投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第十條內容進行評審）。
注：（1）對于取自投標人在廣州市房建和市政企業庫內上傳件的，企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件（資格審查資料）的一部分。評標委員會對該部分資料的審查以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據（合格條件第7項的誠信檔案取自企業庫內的信息）。若招標人延長遞交投標文件時間，以延長遞交投標文件截止時在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據,且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件的有效性。
（2）未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、正式投標人的確定方式： 資格后審 。由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。
十二、投標申請人投標時應按附件一《資格審查書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記的信息一覽表》中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。資格審查將按照申請人須提交的書面資格審查申請資料和其他在廣州市房建和市政企業庫登記的信息或上傳件，審查其是否符合招標公告載明的投標人資格審查合格條件。
十三、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。
十四、投標限價
本次招標最高限價為14061.58萬元，其中：施工費投標最高限價為人民幣13704.1萬元；勘察費投標最高限價為36萬元（綜合單價投標最高限價為180元/米包干，工程量暫按2000米計取）；設計費投標最高限價為321.48萬元。
1、勘察設計收費實行市場調節價，投標人自主報價，投標報價不得高于勘察設計費的最高限價；包括但不限于本工程的巖土工程勘察、工程測量以及方案設計、初步設計、所有專業的報建圖設計（如果需要）及施工圖設計以及后續的設計工作，竣工圖編制費，以及工程綠色建筑工程（二星標準）咨詢費，在合同實施期間設計費不因設計工作量調整及工程造價的變化而變化，勘察設計費結算按合同約定。如結算價高于投標報價，按投標報價結算，且最高不超過項目批復概算的勘察設計費和竣工圖編制費之和，結算由招標人審核，最終結算根據省財政廳《關于規范省級項目主管部門對下屬單位基本建設工程結（決）算審核工作的通知》（粵財建[2017]120號）等相關規定辦理。計費已包含了后續項目變更的設計工作量，項目概算內產生的變更調整不再另行增加設計費。
2、設計投標經濟補償：按 2 方式執行
（1）本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位的設計方案，初步設計的設計費用等）；
（2）設計投標經濟補償 33萬元，分配辦法如下：
方案評審排序 | 第1名 | 第2名 | 第3名 | 第4名 | 第5名 |
投標經濟補償金額（萬元） | 10 | 8 | 6 | 5 | 4 |
其余投標人費用自理，如果投標人不足 5 名，剩余的投標經濟補償費支付給中標人。
并列排名的原則：如出現并列名次的按一個名次計，后續名次空缺，例：如果第2名出現兩個投標人并列，則下一名次的投標人排名第4名，如果第2名出現三個投標人并列，則下一名次的投標人排名第5，依次類推。
并列排名的補償原則：如出現并列名次的，該排名補償費總額=出現排名并列名次的補償金額+空缺名次的補償金額，則n個并列排名投標人的各個補償金額=該排名補償費總額/n。例：第2名出現兩個投標人并列，則第2名的補償費總額為8 + 6= 14 萬元，兩個投標人的各個補償金額為14/2= 7 萬元。
如第5名出現并列排名，則該排名補償費總額為4萬元，n個并列排名第5名的投標人的各個補償金額= 4/n。
注：① 投標經濟補償費包括在投標人中標價中，中標人根據評標委員會對投標人的評審排序，在簽訂合同后向招標人申請投標補償費，并對1-5名未中標投標人的設計方案給予補償。如果招標失敗，則當次不作投標經濟補償。
②對出現廢標情形的投標人，將不作投標經濟補償，該部分投標經濟補償費支付給中標人。
③ 招標人和中標人有權在實施方案中參考使用獲得經濟補償的所有投標方案成果內容。
3.施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報下浮率，投標報價不得高于施工費的最高投標限價。投標人根據招標文件要求以及自行設計方案編制投標報價。中標后，中標單位根據經審定的方案進行方案設計，初步設計、施工圖設計、深化設計，并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關工程造價管理的文件分別編制初步設計概算和施工圖預算，施工圖預算必須預留不少于分部分項工程費的5%的費用作為暫列金額，最后報送招標人委托的第三方評審機構評審，招標人結合第三方評審機構評審結果確定施工圖預算，經審定的施工圖預算按中標下浮率（下浮率為中標價相對最高投標限價的下浮率，下浮率=（最高投標限價-中標價)/ 最高投標限價）下浮后的工程造價作為合同價（含暫列金額）。本項目施工費用實行施工圖及其預算總價包干，預算總價包干即為施工圖預算×（1-中標下浮率）總價包干。對于法律法規變化、招標人（即發包人）提出的工程變更和提前竣工，不可抗力增加的價款可以從暫列金額中支出，超出暫列金額部分可以調整合同價款，最終結算價不得超出批復概算的工程費用。
3.本工程實行全過程限額設計和施工，限額投資。工程變更需經過招標人審定后方可實施。
4、地下工程根據勘察及設計結果實行分項概算總價包干。
十五、工期
1、 總工期控制目標：簽訂勘察設計采購施工總承包合同后810日歷天前完成該項目的全部竣工驗收及完成工程結算。
2、 設計工期、施工工期時間由中標單位按招標文件約定的總工期自行測算填報。
3、 開工，從發包人發出的進場通知書之日起計。
4、 設計工期時間表（見格式11，由投標人根據工期控制總目標自行測算填寫，并在投標時蓋章提交）
十六、其他事項
1、前期服務機構：本項目已完成前期可研編制、地下管線探測及前期建設條件評估，其中可研編制單位為廣州建成工程咨詢股份有限公司，地下管線探測單位為廣東省地質物探工程勘察院，前期建設條件評估單位為廣州市城市規劃勘測設計研究院。
2、投標時是否需要提交設計模型：不需要提交設計模型。
3、有關企業誠信檔案的辦理事宜，詳見廣州市房建和市政企業庫相關辦事指引。
4、投標人須保證其提供的報名資料及投標資料的真實性，招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實，一旦發現虛假，將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。
5、參加投標之前，投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目負責人的使用狀態，以免出現企業誠信檔案、擬報項目負責人不能被使用的情況。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。
十七、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣東省代建項目管理局；電話：020-83137040；地址：廣州市東風中路483號粵財大廈三十樓。
十八、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn）、中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）等法定媒體發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。
十九、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設委員會網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
二十、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內參與我單位后續工程投標。（暫停該企業參加省屬代建項目招投標活動一年。造成當次招標流標等嚴重后果的，列入黑名單，并暫停企業參加省屬代建項目招投標活動二年。注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的。
招 標 人：廣東省代建項目管理局
招標代理機構：廣州珠江工程建設監理有限公司
