一、招標條件
本招標項目岳陽清溪生態休閑旅游度假區養生谷建設項目已由岳云發改審[2018]80號文批準建設，項目招標單位（業主）為岳陽清溪生態旅游開發有限公司，建設資金為企業自籌，招標代理機構為國鼎和誠招標咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計進行公開招標。
二、項目基本情況
1、項目名稱：岳陽清溪生態休閑旅游度假區養生谷建設設計項目；
2、建設單位：岳陽清溪生態旅游開發有限公司；
3、建設地址：云溪區云溪鎮清溪村；
4、項目概況：項目總用地65.7hm2，總建筑面積約40000m2。本項目總投資估算約30000萬元（不含征地拆遷費用）；
5、招標范圍：負責本項目建筑工程、園林景觀工程及配套道路、給排水及相關設施工程的方案設計、初步設計、施工圖設計至本工程完工的所有階段設計、相關專業全過程設計及概預算文件編制及項目建設期間后續服務工作（含各階段的報批、報建、施工招標和施工現場等配合工作）。
6、設計周期：總設計周期為160天。
合同生效后45天內完成建筑方案設計，方案確定或審查通過后50天內完成初步設計和概算，初步設計審批后65天內完成施工圖設計；各階段設計進度應滿足業主建設進度要求，具體實施中再根據業主批準計劃落實。總的進度要求以滿足業主要求為原則，業主有權根據相關情況需求調整進度要求。
7、標段劃分：劃分為一個標段。
三、投標人資格要求
1、投標人必須具備獨立法人資格的事業或企業單位，且營業執照（事業單位法人證書）處于有效期內，省外企業按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有中介服務企業入湘登記證（處于有效期內）；
2、投標人具有行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或同時具有建筑行業（建筑工程）設計甲級資質、風景園林工程設計專項甲級資質(聯合體投標的，聯合體牽頭單位必須為具有建筑行業（建筑工程）設計甲級資質的單位）。
3、項目負責人必須是本單位的在職人員，應具有國家壹級注冊建筑師資格及建筑工程相關專業高級及以上職稱；
4、本項目其他專業負責人員的基本配置要求為：建筑、結構、規劃、道路、園林景觀、給水排水、電氣工程、造價，各專業人員至少1人，其他專業需具有中級及以上職稱；
5、參與本次投標的項目負責人和其他設計人員必須是本企業在職人員（須提供由勞動和社會保障部門出具的投標截止時間前近半年連續6個月的社保證明）；如果投標人為事業單位則提供投標截止時間前近半年連續6個月勞動保障部門出具的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明,不允許任何形式的資質掛靠；
6、投標人、法定代表人及項目負責人近三年均無行賄犯罪記錄；
7、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
8、本項目接受聯合體投標。聯合體牽頭單位必須為具有建筑行業（建筑工程）設計甲級資質的單位。聯合體成員須簽訂聯合體協議書，聯合體投標人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：
（1）聯合體各成員都必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經營權和決策權的獨立法人；其項目設計負責人必須為聯合體牽頭單位人員，其它相關專業人員配備由聯合體雙方成員合理安排。
（2）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務及責任；聯合體協議書中應明確聯合體各方擬承擔工作量的內容和比例，聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體各成員的法定代表人都應在聯合體協議書上簽署并加蓋單位公章；
（3）聯合體各成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標，否則，其所有投標無效；
（4）聯合體協議書中必須明確聯合體牽頭人合法代表聯合雙方成員負責本工程投標活動，并處理與投標和中標有關的一切事務。本項目的法人授權委托書須由聯合體各方的法定代表人簽署并加蓋公章；
（5）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；
（6）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
四、資格審查和評標辦法
資格審查方式：資格后審。
評標辦法：本項目采用“綜合評估法”評標。
五、投標保證金
1、投標保證金金額：貳萬元整。
2、投標保證金繳納截止時間：2018年11月1日12:00前（北京時間），以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。
3、繳納方式：投標保證金應以投標人銀行賬戶轉賬等非現金形式遞交。
賬戶名：岳陽市公共資源交易中心
開戶行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
賬號：投標保證金子賬戶的獲取
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4、CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面，電話：0730-8181828。
六、招標文件的獲取及答疑
1、具有資格條件的投標人，請于2018年9月27日至2018年11月2日9時前自主登錄岳陽市建設工程招標投標監管網下載招標文件。
2、招標文件每套售價500元，遞交投標文件時繳納。
3、澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件及其他投標所需資料的澄清答疑均采用網上發布，投標人自行下載。通過網絡下載的招標文件及其他投標所需資料與書面招標文件及其他投標所需資料具有同等法律效力。
七、投標文件的遞交
1、投標截止時間（即開標時間）為2018年11月2日9時00分（北京時間）
2、投標文件遞交及開標地點：岳陽市公共資源交易中心四樓開標室(民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈)；
3、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
4、開標時所有投標人的授權委托人持法定代表人授權委托書、本人身份證原件參加開標會議。
八、設計補償費
設計補償費：除中標人之外，對未中標的其它2名中標候選人進行設計補償，排名靠前的補償12萬元，另一名補償8萬元，未中標候選人接受補償后，其方案知識產權歸招標人所有。
九、發布公告的媒介
本次招標公告在湖南省招標投標監管網、岳陽市建設工程招標投標監管網、岳陽市公共資源交易中心網同時發布。
十、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為云溪區建設工程招標投標管理辦公室。電話：0730-8418997
十一、聯系方式
招標人：岳陽清溪生態旅游開發有限公司
聯系人：單青
聯系電話：15073086000
招標代理：國鼎和誠招標咨詢有限公司
地址：岳陽市岳陽樓區青年中路398號恒泰大廈南棟十三樓
聯系人：任女士
聯系電話：0730-8630021
監督部門：云溪區建設工程招標投標管理辦公室
聯系人：趙主任
聯系電話：0730-8418997