一、招標條件
君山區掛口舊城危舊房改造工程項目已由岳陽市君山區發展改革和工業信息化局以岳君發改[2018]162號文批準建設，招標人為君山區國有墾區危舊房改造項目建設管理部，招標代理機構為華新項目管理有限公司，建設資金為危改專項資金及自籌，項目已具備招標條件，本項目已經招標投標監管部門備案，現對該項目設計施工總承包進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：君山區掛口舊城危舊房改造工程設計施工總承包項目
2、建設地點：君山區掛口區域
3、建設規模：項目擬對掛口舊城區危舊房集中改造。主要改造內容為立面抹灰層拆除33510.83平方米，剛性層拆除9000平方米，防水層拆除6600平方米，磚砌體拆除1800平方米，原門頭拆除2451米，金屬門窗拆除5197樘，瓦屋面維修15600平方米，墻面一般抹灰27011.64平方米，外墻真石漆27011.64平方米，鋁合金卷閘門645樘，全玻防風門645樘，鋁合金窗1693樘，金屬百頁窗1693樘，鋁合金防盜窗1693樘，外腳手架40419.84平方米，箱式招牌2451米及室外配套附屬工程的修復1項，總投資約2600萬元，具體規模以最終業主認可的設計圖紙為準。
4、項目建設期：計劃工期為120日歷天，其中設計工期：30日歷天，施工工期：90日歷天（具體開工日期以發包人開工令為準）。
5、質量要求：設計符合相關規范、國家政策、法規和本項目設計要點的要求，施工滿足設計及有關規范要求，驗收達到合格工程。
6、招標范圍：包括但不限于君山區掛口舊城危舊房改造工程設計、施工（具體以招標人按程序組織審定的施工圖和預算清單為準）
7、保修要求：符合建設部【2000】年80號令要求。
8、標段劃分：本項目為一個標段。
三、投標人資格要求
1、具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘登記證（處于有效期內）；
2、投標人須具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質；
3、投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；
4、擬任本項目的總項目負責人為施工項目部關鍵崗位人員的項目負責人。施工項目部關鍵崗位人員配備數量應滿足湘建建〔2015〕57號文件及招標文件要求，即施工項目部關鍵崗位人員最低配備共5人，其中項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人，且現場施工項目部關鍵崗位人員不得有在建項目；擬任項目負責人必須具有住房和城鄉建設部注冊的建筑工程專業二級及以上建造師注冊證書和省級住房和城鄉建設主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證，證書注冊單位必須與投標人名稱一致；擬任項目技術負責人具有建筑工程相關專業中級及以上職稱；安全員須具有專職安全員安全生產考核合格證；施工員、安全員、質量員應持有相應崗位證書，崗位證書在有效期內，崗位資格證書注明了單位名稱的應與投標人名稱一致。
5、擬任本項目的設計負責人應具備建筑工程相關專業中級及以上職稱。
6、擬任項目負責人、技術負責人、施工員、安全員、質量員、設計負責人必須是本企業在職人員，須提供勞動和社會保障部門出具的近六個月的養老保險證明（2018年4月1日至2018年9月30日連續不間斷的6個月職工個人賬戶查詢單并提供相關網址和密碼）。
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。
8、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
9、本次招標接受聯合體投標。聯合體成員不超過2家。聯合體各成員間須簽訂聯合體協議書，并由設計單位為聯合體牽頭人，代表聯合體投標、簽約與履行合同和協議中承擔的義務和法律責任；聯合體投標人除了需滿足上述要求以外，同時需滿足以下資格條件：
（1）聯合體各成員都必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經營權和決策權的獨立法人。
（2）聯合體協議書中應明確聯合體各方擬承擔的工作和責任，聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。聯合體各成員的法定代表人或其授權的委托代理人都應在聯合體協議書上簽字或蓋章并加蓋單位公章。
（3）聯合體各成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標，否則，其所有投標無效。
（4）聯合體協議書中必須明確聯合體牽頭人合法代表聯合體各方成員負責本工程投標活動，并處理與投標和中標有關的一切事務。因此，本項目的法人授權委托書須由聯合體各方的法定代表人簽字或蓋章并加蓋公章。
（5）以聯合體形式投標的，以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。
10、根據國辦發【2016】1號《國務院辦公廳關于全面治理農民工工資問題的意見》精神，投標人近三年未發生拖欠農民工工資的行為或未被相關行政主管部門查處，如有發生拖欠行為或被相關行政主管部門查處則視其為不合格投標人。
四、評標辦法
本項目參照湘建監督[2017]76號文件采用綜合評估法，資格審查采用開標后資格審查方式。
五、投標保證金
1、投標保證金的金額：人民幣伍拾萬元整。
2、交納時間：2018年11月27日12：00止，以岳陽市公共資源交易中心保證金支付系統到賬時間為準。逾期到賬視為無效投標。
3、交納方式：投標保證金必須是從投標人單位的基本賬戶以銀行轉賬、電匯、銀行匯票或網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入投標保證金生成的子賬號中。招標人不接受以現金或單位結算通卡方式提交投標保證金。
開戶名稱：岳陽市公共資源交易中心
開戶銀行：投標人在網上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶
銀行賬戶：投標人隨機獲取對應本項目（標段）投標保證金子賬號
（1）投標人在岳陽市公共資源交易網（ggzy.yueyang.gov.cn）選擇“投標單位登入”（首次登入需注冊,完成注冊并綁定投標人CA等相關手續后進入交易系統），投標人選擇對應項目進行投標操作，生成對應本項目（標段）的投標保證金子賬號。該賬號為投標人繳納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。（投標人必須辦理湖南CA數字證書才能完成登入及后續操作）
（2）投標人在提交保證金時，應按照隨機獲取的保證金子賬號信息準確填寫銀行賬單（投標保證金只能從投標人的銀行基本戶轉出），投標人可通過登入系統查詢保證金到賬及退還情況。
4、CA數字證書辦理
湖南省數字認證服務中心有限公司（民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門）43號門面，電話：0730-8181828。
六、招標文件的獲取及澄清答疑發布
1、凡有意參加投標者，請各投標人法定代表人或授權委托代理人（擬任本項目總項目負責人）于2018年10月26日~ 2018年11月1日，09時00分~11時30分、14時30分~17時00分（法定公休日除外）攜帶單位公章、法人身份證明、授權委托書及被授權人身份證（如為法人報名則為法人身份證）、營業執照副本、資質等級證書副本（資質證書提供復印件的應加蓋投標單位公章，并可通過掃描二維碼查詢）、企業安全生產許可證副本、入湘登記證（僅省外企業）、設計負責人職稱證書、項目負責人建造師注冊證書、項目負責人安全生產考核合格證書、技術負責人職稱證書、施工員、安全員、質量員崗位資格證書、安全員C類安全生產考核合格證、及上述人員近六個月的養老保險證明（2018年4月1日至2018年9月30日連續不間斷的6個月職工個人賬戶查詢單并提供相關網址和密碼）、聯合體協議書（如有）、投標人近三年無拖欠農民工工資承諾函（格式自擬）等資料的原件（同時提供加蓋公章的復印件一套）到君山區政務中心東101室報名并購買招標文件，逾期不予受理。報名的所有資料必須真實合法有效，一經查實提供虛假資料，則取消其報名資格。并記入君山區投標單位黑名單一年內在君山區嚴禁參加投標活動。報名成功后，投標人項目部關鍵崗位人員一律不得更換，否則按廢標處理。
2、招標文件售價400元，售后不退。
3、澄清答疑采用網上發布方式。招標人對招標文件澄清答疑均采用在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布，投標人自行下載。
七、投標文件的遞交
1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間均為2018年11月28日9時00分，投標文件遞交地點為岳陽市公共資源交易中心（民興路與獅子山南路交叉口西南角丘山大廈）。
2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標記的投標文件，或投標人未按本項目招標公告第六款規定獲取招標文件的，招標人將拒收。
3、投標人擬任本招標項目的總項目負責人須親自到場參加投標，授權委托代理人必須為擬任本招標項目的總項目負責人。如為聯合體形式投標的，授權委托書必須由聯合體成員各方蓋章且各方法定代表人簽字或蓋章。否則，招標人不予受理。
八、發布公告的媒介
本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網和岳陽市公共資源交易中心網上發布。
九、行政監督
本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為岳陽市君山區建設工程招投標管理辦公室，電話：0730-8172896。
十、招標人補充的其它內容
設計方案最終由招標人確認方可生效。
十一、聯系方式
招標人：君山區國有墾區危舊房改造項目建設管理部
聯系人：李先生
電話：18673038977
招標代理機構：華新項目管理有限公司
聯系地址：岳陽市五里牌第一世家商務樓1105室
聯系人：鄒女士
電話：0730-8960079