一、補充文件
湖南中技項目管理有限公司受岳陽市交通建設投資有限公司的委托，對岳陽市胥家橋綜合物流園概念性規劃設計方案項目實施公開招標，現將有關事項補充公告如下：
1、因本次補充及答疑文件可能影響投標人的投標文件制作時間，現將本項目投標截止時間（開標時間）延期。
原投標截止時間（開標時間）為：2018年5月18日9時00分
現投標截止時間（開標時間）延期至：2018年5月28日9時00分
投標文件遞交地點為：岳陽市公共資源交易中心四樓開標大廳
原投標保證金繳納截止時間：2018年5月17日（北京時間）上午12：00前
現投標保證金繳納截止時間延期為：2018年5月25日（北京時間）上午12：00前
2、相關補充圖紙統一以郵件方式發送給各投標單位。
3、原招標文件第四章“技術文件編制內容及深度要求”四、規劃主要成果增加以下要求：
（1）投標單位在設計文件中提供胥家橋交通組織可行方案，可行方案應包括以下內容：
①園區預計交通量多大
②園區路網的寬度（要結合物流的功能）
③如何上杭瑞和城陵磯高速（主要是灰色區域）
④要規劃去各大節點的路線（高鐵，京廣，飛機場等）和城區配送路線。
（2）投標單位在設計文件中應提供園區建設規劃問題（依照現有的地形地貌，合理規劃）：園區規劃的區域大小，道路狀況可以根據需要調整，地形依靠google earth來定，應考慮以下內容：
①考慮地形高差較大，考慮地質問題，山體是否全部平整（根據貨車的爬坡能力進行測算，防止出現貨車滑坡）；
②園區的道路應該進行考慮，大貨車轉彎困難，相互會車不能出現擁堵；（園區內的胥家橋路、海泰路、北環線不得進行路線調整（具體路線詳見附件圖紙），其余路線可按需求自行規劃）
（3）投標單位在設計文件中應提供園區的整體規劃，應考慮以下內容：
①要分區域、分步驟、分階段實施。進行需求調研，規劃要以根據調研的需求來確定園區的與產業相關的劃分。整個園區注意環保綠化；
②園區要圍繞四大中心建設（多式聯運中心、信息化中心、城市配送中心、配套服務中心）；
③確定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求。
④一期建議主要建設城市配送和配套服務中心（主需：辦公樓、住宿、食堂、停車場），要解決功能區塊和需求之間的矛盾；
⑤園區規劃要根據物流商品的分類、物流功能的劃分及園區環保、安全的需求；
⑥資源共享問題：考慮一園多區，如建人才大市場、醫藥、食品冷庫、做出園區的特色形態；
（4）投標文件中的概規書要求：需出示數據，進行需求調查，應考慮以下內容：
①分析岳陽物流的現狀，增長的趨勢?；卮鹪狸栁磥砦锪鳂I發展趨勢以及有些重點的問題；
②回答為何岳陽要建物流園，為何要建胥家橋物流園的問題；
③預測物流園的輻射范圍、給物流園定位分析（面向整個岳陽還是整個湖南、湖北、甚至華中地區、全國）；
④回答涵蓋的業務范圍問題；
⑤規劃園區管理模式；
⑥估算園區建設的資金（站在合理的角度）；
⑦估算物流園的吞吐能力、經濟效益（自營效益、合資效益、租賃效益等）；
⑧全國物流園發展，當地政府提供哪些政策；
二、答疑文件
1、問：請招標人提供最新的胥家橋綜合物流園方案示意圖CAD文件、已規劃道路路網的設計標高、現有的場地標高、上位規劃圖？
答：詳見提供的資料
2、圖紙要求中關于1.2用地綜合現狀圖、1.4用地綜合評價圖需要甲方提供相應的基礎資料，如沒有，是否取消？
答：詳見提供的資料，不可取消需要提供的圖紙
3、投標文件中方案文本是否由word格式調整為PDF或者PPT格式？
答：投標文件中方案文本電子版調整為PDF或者PPT格式
4、電子演示文件是否由配音的PPT調整為5分鐘的多媒體文件？
答：原招標文件中P52電子演示文件：變更為：
各投標單位應提交介紹方案的多媒體文件一張(為光盤形式），供評標現場播放，作為提交評審的演示材料，投標人代表不參加評標過程，不做現場述標和回答評委質詢。（其內容不得有如何顯示或隱示投標人的情況，與方案設計文件副本密封在一起)
本補充及答疑文件（一）的內容是對招標文件和補充通知的進一步說明，解釋或修改，是招標文件的組成部分，具有同等法律效力。招標文件補充通知與補充及答疑文件（一）有出入的地方，應以補充及答疑文件（一）為準。
招標人：岳陽市交通建設投資有限公司
聯系人：萬師
電話：0730-8375399
招標代理機構：湖南中技項目管理有限公司
地址：岳陽市五里牌嘉美大廈1105室
聯系人：唐先生
電話：0730—8864801
招標投標監督機構:岳陽市招標投標管理辦公室
聯系人：曾主任
聯系電話：0730-8880485。